子どもたちの部屋なども考慮した間取りにしていても２０年～３０年と年月が経つと
それぞれ子どもが独立したりなどで家族の形態も変わってきます。

当初の間取りとは違った方が快適になるということも少なくないと思います。

家族の形態に合わせて間取りを変えるということも、リノベーションという方法で
あれば可能ですね。
当初は３ＬＤＫや４ＬＤＫだった間取りを、大きなリビングに変えて１ＬＤＫや２ＬＤＫ
へ変更するというのも憧れるものです。

その時代にあった心地良い空間を作っていきたいものですね。

私たちが住む日本の気候は季節によって大きく様変わりします。
夏は蒸し暑くてカビやダニが繁殖しやすく，冬は一転して乾燥するという
厳しい環境にひとも建物もさらされています。

昔の住居は自然の素材である木材や畳を使い，
温度や空気の流れを上手にコントロールしていましたが，
高度経済成長期以降の日本の住宅は，西洋風のつくりの一戸建て住宅やマンションといった
気密性ばかりに目を向けた建造物ばかりになってしまいました。

これらのつくりでは建造物自体が自然に適応することは難しく，
建材から放散されるホルムアルデヒドなどによる化学物質や
湿気により発生するカビやダニによって部屋の中の空気は汚染され，
そこに住むひとに悪影響を及ぼします。

表面だけを取り替えるリフォームではなく，リノベーションで根本から変えなければ，
本当に気持ちの良い住まいは手に入らないとおもいます。

①段差が多い
②尺寸法のため，廊下や出入口の幅が狭く，車椅子が通りにくい
③部屋(特に浴室やトイレ)が小さく，要介護となった場合，介護者のスペースが作れない
④トイレが和式の場合，足腰への負担が大きい

…65歳以上の高齢者の事故死の内，家庭内事故は3割を占めるといいます。

築年数も古く，老朽化している高齢者の住宅にこそ，
「再生させる」リノベーションは必要と言えます。

埼玉でもどんどん増えているリノベーション工法により，
高齢者本人にも支える家族や介護スタッフにも，「安全で優しい住生活」を提供できます。

そんな高齢者が住生活で願うことは次の３点に多く寄せられます。

①長年暮らしてきた今の家に住み続けたい
②隣近所との交流を続けたい
③病気などで寝たきりになったとしても，自宅で生活を続けたい

…共通するのは「この家で最期まで暮らしたい」というささやかな願いです。
しかし，現代日本の住宅は高齢者には負担となる欠点が多く見られます。

そこでより良い住生活を提供するのがリノベーションです。
神奈川のリノベーションサイトでもいろいろな住まいを提案しています。

高温多湿で四季がある日本の家屋には，
それぞれの季節を快適に過ごせるよう，先人たちの智慧が詰まっています。

厚い萱葺きの屋根で暑さや寒さを遮りつつ，軒やすだれを使うことで風を通して温度を調整。
じめじめしやすい床下にも風を通し，
障子は外からの視線を遮りながらも，程よく光を取り入れていました。
さらに障子には，下半分が開き，雪を愛でられる雪見障子もありますね。
実用的でありながらも，とても風流です。

これ，快適さを求める現代のリノベーションにも活かせる，
しっかりとしたヒントになりそうじゃありませんか？

その状況を打破するため，都市郊外において大規模な住宅団地の建設が始まります。
その頃までの日本の住宅は木造住宅や長屋が主流でしたが，ここから日本の住宅は団地やマンションへと変わっていきます。

当時の人々はこの団地に憧れたといいます。
そこに「住める」イコール「成功している」という，いわば一種のステイタスだったようです。

月日は流れ，そのステイタスの象徴だった団地も老朽化の波には逆らえず，住む人も去り，解体を待つだけとなります。
実際容赦なく解体され，新しく建築されたところも多いようです。
しかし，この「スクラップアンドビルド」のやり方では多大な費用も時間も掛かります。

近年，「スクラップアンドビルド」ではなく，「リノベーション」によってこれら既存建物を生まれ変わらせようとする動きが増えてきました。

「ただ壊して新しく造る」という考えから，
「既存の価値あるものは活かしつつ建物自体を再生向上させる」。

建設会社の技量も確かめられる，いい潮流になってきたとおもいます。

リノベーションをするときには、その考え方、つまりLDKの概念を捨てるとよい住宅が実現できるそうです。この考え方は新しいですよね。

購入した物件の既存の間取りにとらわれてしまっては、
リノベーションする必要がありません。

新しい空間をデザインするにあたっては、
今まで当たり前だった間取りに当てはめる発想を重要視することは
ないのかもしれません。

このように、既存の物件では、対応できない家族に対しても、
問題なく対応できることが、リノベーションで住宅を再生させるメリットなのではないでしょうか。
そして、制約があるからこそ生み出される、よい案というのが、この家では実現されていると思います。

そのため、玄関からすぐ仕事場が見えます。
また、窓に面して、二人が並ぶような形になって、
明るい職場を実現しています。
今回のご家族は、
夫婦で協力してイラストライターの仕事しているため、
このような希望となったのでしょう。

なぜ、リノベーション住宅を選択したかについては、
夫婦でいろいろ物件を見ていたが、
新築物件はどれも似たり寄ったりだったとのこと。
自分たちが希望する、間取りがなかったから、
自由な間取りに出来るリノベーション住宅への決断に至ったそうです。

住宅をリノベーションするに際して最初にすることは、リノベーション
する中古物件を探すこと。
そして、次に考えるのは、その既存建物を活かして、自分たちの希望
を実現させるかを検討することです。
既存建物があると言うことで、どうしたいかが明確に出来る。
それが個性につながるのではないでしょうか。

ここからは、その個性が出ている8つの事例を紹介していきたいと思います。